33.8亿底价成交！中海摘得丰台北宫辛庄村地块

本月土拍接近尾声，还剩31号竞拍的价成交中2块。今天1地土拍结束，海摘一起来看看~

丰台区北宫镇辛庄村I区棚户区改造土地开发项目A-05-1、得丰地块A-06、台北A-06-1地块

仅中海1家企业报名参加该地块的宫辛竞拍，最终毫无悬念地以33.8亿底价摘得。庄村

来看看具体情况~~

地块土地面积100648.766㎡，亿底建筑规模≤110714㎡，价成交中起始价33.8亿元。海摘

项目指导价6.4万/平（浮动10%），得丰地块容积率1.1，台北控高12米。宫辛

这样的庄村容积率+控高，配上6.4万的亿底指导价，应该是做低密改善。

地块位于五至六环之间，邻近北宫桥，东侧约3公里为2021年集中供地项目「熙悦晴翠」，网签价约6.3万/平。

医疗方面，有张郭庄村卫生服务站、中国北方车辆研究所职工医院、北京燕都中西结合医院、北京中医药大学东方医院、首都医科大学附属北京朝阳医院西院。

教育方面，周边有张郭庄幼儿园、北京二七车辆厂幼儿园、长辛店中心小学、槐树岭学校，以及将新建的北京十中槐树岭校区。