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观点网讯:11月2日消息,近日,轨交宁波轨道交通作为原始权益人的成发S产“太平洋-宁波轨交商业项目2023年第1号资产支持计划”在上海保交所成功发行。
据观点新媒体了解,行系该项目规模8.5亿元,全国发行期限为10+10+12年,首单商业AAA评级,地下发行利率3.98%。保险版该产品管理人和销售机构为太平洋资产管理有限公司,宁波资产服务机构为宁波轨道置业,轨交法律顾问为金诚同达。成发S产该项目是行系全国首单地下商业保险版CMBS产品。
据悉,全国入池资产为鼓东区间商业综合体位于宁波轨道交通1号线鼓楼站—东门口站区间,首单商业为地下二层商业开发项目,地下全长760米,宽21.3米,是浙江省首个城市轨道交通地下商业街区,全国建筑面积最大的两站区间综合体。项目于2015年完成工程竣工验收,2017年开街运营。