成都新政后首次土拍：7宗地收金近69亿元，其中4宗摇号成交

新京报讯 （记者张晓兰）10月26日，成都次土成都出让7宗涉宅地块，新政总面积约29万平方米，后首号成全部成交。拍宗从土拍结果来看，地收据中指研究院统计，金近交7宗地块收金近69亿元，亿元平均溢价率为8.4%。其中其中，宗摇2宗地块底价成交，成都次土1宗地块溢价成交，新政4宗地块摇号成交。后首号成

据悉，拍宗这是地收成都“9·26新政”后的首次土拍，且是金近交最后一次采用“限价竞买+抽签竞得”的规则，未来将只保留“竞地价”的方式。即取消近三年的“限房价、限地价”的双限政策和近七年的土拍熔断机制，回归到以“价高者得”的模式。

此次土拍中，热度较高的是编号2023-23地块。该地块吸引了41家房企或房企联合体参与竞拍，因报价触顶而转入摇号环节，由杭州坤航摇中，成交价6.27亿元，溢价率14.43%。该地块位于天府新区华阳街道香山村5组，万安街道高饭店村3组；建设用地面积36.72亩，用地性质为综合用地（含住宅）。

此外，龙湖以2.077亿元拿下编号PD2023-10地块，溢价率0.68%。该地块位于郫都区犀浦街道万福村一社，两河村四社，龙吟村六社；建设用地面积21.05亩，用地性质为住宅用地。而电建则摇中编号2023-050地块，成交价16.49亿元，溢价率14.41%。

编辑 武新

校对 柳宝庆