福建德化县：购买在售新建商品房，多孩家庭可获总价1%

11月1日，福建省泉州市德化县住房和城乡建设局继续落实购房优惠等利好政策，德化鼓励引导开发企业推出二孩、县购新建三孩家庭购房补贴优惠措施，买售即：在正在销售的商品楼盘购买新建商品房的，二孩、孩家获总三孩家庭可享受原有优惠的福建房多基础上给予总价款1%-3%优惠。

根据具体优惠方案，德化共有12个在售楼盘参与此次让利活动。县购新建其中，买售二孩家庭购房，商品有9个楼盘在原有优惠的孩家获总基础上可给予总价款1%优惠，1个楼盘明确让利1%不超过2万元优惠；三孩家庭购房，福建房多有12个项目可享受县财政一次性给予购房总价1.5%，德化最高不超过3万元的县购新建购房补贴，开发商在 原有优惠的基础上给予总价款1.5%优惠。

此前的9月5日，德化出台《促进房地产市场平稳健康发展扶持措施》，支持刚性和改善性购房。取消新购买住房限售期限（即德化籍户口不动产权证办理满2年、外地户口不动产权证办理满5年），对新购买一、二手住房的，不限售。

《措施》提出对依法生育三孩的德化户籍家庭购买首次改善性商品房，县财政一次性给予购房总价1.5%，最高不超过3万元的购房补贴，同时引导开发商按购房总价1.5%比例同步给予优惠。

《措施》要求推行实施二手房带押过户。在二手房交易过程中，对存在抵押的不动产，卖方可在未还清房贷的情况下，直接完成过户登记；买方可带押过户，直接获取银行贷款。

在优化商品房预售政策方面，德化县明确放宽非住宅项目（包括车位）办理预售条件，允许非住宅项目以栋为单位办理商品房预售；在建商品房项目达到预售条件时，可分批次办理预售，城区（龙浔镇、浔中镇）住宅商品房项目在预售面积达到1万平方米、非城区（其余16乡镇）住宅商品房项目在预售面积达到0.8万平方米时，给予按栋办理预售许可。

同时，德化县提出增加保障性租赁住房供给，年度新增开工建设918套，让新市民、青年人更好地安居。